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Nous offrons à chaque client une solution complète, qui protège la fondation et la structure du bâtiment dans son ensemble.
Remplacement de dalle de béton et enlèvement de pyrite
Pour l’enlèvement de pyrite et le remplacement d’une dalle de béton sur la Rive-Nord de Montréal et dans les régions environnantes (y compris les villes de Blainville et Laval), faites affaire avec l’équipe de Fissure 640, qui a réalisé des milliers de projets depuis 35 ans.
Chez Fissure 640, nous intervenons avec une approche structurée et rigoureuse. Notre objectif n’est pas simplement de remplacer le béton visible, mais d’éliminer la cause du problème afin d’assurer une stabilité durable et sécuritaire.
Nous détenons une licence Régie du bâtiment (no. 5615-4115-01) et nous effectuons tous nos travaux en respectant les normes municipales et les directives du Code du bâtiment.
Pourquoi les dalles de béton se fissurent ou se soulèvent?
Une dalle de béton peut se détériorer pour différentes raisons. Les mouvements du sol, les cycles répétés de gel et de dégel, l’infiltration d’eau et les charges importantes exercent une pression constante sur la surface.
Dans un garage, ces contraintes sont accentuées par le poids des véhicules, les variations de température et l’utilisation de sels de déglaçage durant l’hiver.
Une autre cause de fissuration ou de soulèvement de la dalle de béton doit souvent être considérée : la présence de pyrite dans le sol. La pyrite est un minéral qui réagit de manière chimique lorsqu'il est exposé à l'humidité et à l'oxygène.
Cette réaction provoque une expansion sous la dalle, qui génère une pression vers le haut. La pression accumulée finit par fissurer la dalle et provoquer des soulèvements.
Dans cette situation, un simple resurfaçage ou un colmatage ne constitue pas une solution durable. Une solution de remplacement complet de la dalle et d’élimination de la pyrite devient essentielle.
Cela signifie retirer le remblai contaminé contenant de la pyrite et reconstruire une base solide qui assurera une stabilité durable et sécuritaire.
Fissure 640
Depuis 35 ans
Pyrite
Analyse complète
Dalle de béton
Stabilité durable
Signes que la pyrite est présente sous la dalle
Les signes qu'il y a de la pyrite sous une dalle de béton peuvent se manifester par des fissures visibles, des soulèvements ou des affaissements dans le béton. Ces dégradations sont souvent localisées et progressent au fil du temps.
Des planchers qui se soulèvent, des portes qui se ferment mal, des moulures qui ne restent pas en place, des murs qui craquent sont des signes évidents qu’il y a un mouvement de sol.
Il faut alors faire effectuer une inspection professionnelle et une analyse de sol pour confirmer la présence de pyrite. Si les tests sont positifs, il faut envisager une intervention pour éviter des dommages structurels importants.
Soumission gratuite
Processus complet de remplacement de dalle de béton
Le remplacement commence par la démolition complète de la dalle endommagée. Cette intervention permet d’accéder à la fondation et d’inspecter adéquatement le remblai afin d’éliminer toute faiblesse cachée.
Quand un sol instable ou contaminé est détecté par une analyse de laboratoire, l’élimination du remblai réactif est essentielle pour stopper toute expansion future et éviter un nouveau soulèvement de la dalle.
La pierre affectée par la pyrite est donc retirée et remplacée par un matériau propre et stable.
Après avoir enlevé et remplacé le remblai réactif, nous reconstruisons la base avec un granulat compacté (pierres concassées conformes aux normes de construction), assurant ainsi une base solide et stable pour la nouvelle dalle.
Cela garantit une répartition uniforme des charges et une stabilité à long terme.
Un système d’armature, composé de barres d’acier ou de treillis métallique, est ensuite installé pour renforcer la nouvelle dalle et réduire les risques de fissuration.
Ensuite, un béton de qualité supérieure, conçu pour supporter les conditions climatiques, est coulé et nivelé. La finition professionnelle assure une surface résistante, stable et durable.
L’enlèvement de pyrite : une étape cruciale
Sans un retrait complet de la pyrite, les dommages se poursuivront sous la nouvelle dalle, ce qui rendrait le remplacement inefficace.
En combinant l’enlèvement de la pyrite avec le remplacement de la dalle, l’équipe de Fissure 640 offre une solution complète qui garantit une stabilité à long terme, plutôt qu'une solution temporaire.
Prix et évaluation du projet
Le coût des travaux de remplacement d’une dalle de béton varie entre 28 $ et 30 $ le pied carré.
Quand l’enlèvement de la pyrite est nécessaire, le prix dépend de l’ampleur de la contamination, de la profondeur d’excavation et de l’accessibilité du site.
Chaque propriété est évaluée individuellement afin de proposer la solution la plus adaptée à la situation réelle.
FISSURE 640
Contactez-nous
Pour le remplacement d’une dalle de béton et l’enlèvement de pyrite sur la Rive-Nord de Montréal et dans les régions environnantes (y compris les villes de Blainville et Laval), appelez-nous au (450) 973-1640 pour obtenir une estimation.
L’équipe de Fissure 640 propose des solutions professionnelles, rigoureuses et conçues pour assurer une protection structurelle à long terme de votre maison ou commerce.
